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上傳日期：2018年12月20日 作者：上海騰凱融資租賃有限公司（官網(wǎng)） 來源：admin

中國的租賃業(yè)正處于快速發(fā)展期，相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年全國融資租賃合同余額突破2萬億元大關(guān)，達到21000億元，比上年底15500億元增加5500億元，增長幅度為35.5%。其中，金融租賃合同余額約8600億元，增長30.3%；內(nèi)資租賃合同余額約6900億元，增長27.8%；外商租賃合同余額約5500億元，增長57.1%。而根據(jù)《2013年中國融資租四川上海騰凱融資租賃 賃業(yè)發(fā)展報告》預計，2014年融資租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)總量將突破3萬億元大關(guān)，到2016年即可突破5萬億元大關(guān)，將提前實現(xiàn)世界第一租賃大國的夢想。
然而，資金及資本的嚴重不足一直是制約融資四川上海騰凱融資租賃 租賃業(yè)發(fā)展的主要問題之一，由于融資租賃公司的主要業(yè)務(wù)自始至終由資金主導，從資金的籌措到資金的運用，直至租金的回收，其貫穿全程的特點決定了資金是融資租賃公司生存和發(fā)展的決定因素和必要條件，而籌措資金能力的大小和資金管理水平的高低，則直接關(guān)系到公司的發(fā)展命運。
因此，租賃公司應(yīng)加強與其他金融同業(yè)的合作，以有效拓四川上海騰凱融資租賃 寬融資租賃企業(yè)的融資渠道，促進民間資本進入實體經(jīng)濟領(lǐng)域，更好地促進產(chǎn)融結(jié)合，提高金融運行效率。目前，諸如通過信托計劃、保理融資、租賃合同轉(zhuǎn)讓、租賃資產(chǎn)私募資產(chǎn)證券化等幾大模式已經(jīng)被普遍采用，它們在操作便利性、收益率浮動空間以及資產(chǎn)處置等方面都有更多的選擇空間，租賃資產(chǎn)證券化方興未艾。接下來，租賃公司應(yīng)積極創(chuàng)新融資方式，努力拓寬資金的來源渠道，提高資金運用水平，在實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展的同時，為支持國家經(jīng)濟建設(shè)作出更多的貢獻。
在“金融內(nèi)參”欄目中，第131期《信托周刊》共刊載了9篇四川上海騰凱融資租賃 文章，《2014融資租賃業(yè)務(wù)將破3萬億醫(yī)用行業(yè)成新寵》一文指出，中國目前正處于融資租賃和經(jīng)營租賃相伴發(fā)展的階段，受益于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、消費升級以及自貿(mào)區(qū)建設(shè)紅利，汽車租賃、飛機租賃、醫(yī)療租賃等業(yè)務(wù)都有望呈現(xiàn)爆發(fā)性增長。按照預計，2014年中國融資租賃規(guī)模有望達到3萬億元。從主要細分領(lǐng)域市場容量增長情況來看，2014年至2020年，醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域融資租賃容量年均增速最快，平均增長速度達到32.45%，成為租賃市場上的新星。
《前海融資租賃產(chǎn)業(yè)最新政策一覽》公布了深四川上海騰凱融資租賃 圳市政府頒布《關(guān)于推進前海保稅灣港區(qū)開展融資租賃業(yè)務(wù)的試點意見》全文。為全面支持前海灣保稅港區(qū)融資租賃產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新試點，該試點意見分別從市場準入、海關(guān)政策、跨境融資三方面推出共八條政策，包括“無最低注冊資金限制”、“享受保稅港區(qū)政策”、“支持從香港經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)引入跨境人民幣資金”等。

《規(guī)范融資租賃合同司法解釋有望近期出臺》一文指出，規(guī)范融資租賃合同的司法解釋將于近期出臺，有關(guān)部門也正在研究信息登記系統(tǒng)的完善措施，相關(guān)部門希望四川上海騰凱融資租賃 能夠通過信息登記系統(tǒng)參考行業(yè)數(shù)據(jù)來發(fā)布規(guī)范性文件，以達到有效保護融資租賃物所有權(quán)的目的。業(yè)內(nèi)呼吁，對融資租賃業(yè)的監(jiān)管，需要考慮不同類型業(yè)務(wù)的特點，采取有針對性的應(yīng)對措施。
《綜合成本僅4% 融資租賃撬動境外資金類“熱錢”》一文指出，外資、中外合資融資租賃公司正在成為境外熱錢進入中國的“新通道”，其具體的操作流程是，境內(nèi)銀行向境外銀行（或者其他出資機構(gòu)）出具保函，為境外銀行給融資租賃公司貸款提供擔保；然后境外銀行向融資租賃公司發(fā)放貸款；最后融資租賃公司獲得資金后通過售后回租的方式給融資企業(yè)資金。在整個流程中，境內(nèi)銀行會收取2.5%左右的擔保費，包含相關(guān)稅收，加上境外1%-3%的資金成本，綜合成本一般在4%左右。
《銀監(jiān)會擬放寬金融租賃準入五類機構(gòu)均可發(fā)起》一文指出，銀監(jiān)會近日發(fā)布的《金融租賃公司管理辦法（征求意見稿）》與頒布于2007年的原稿相比，在金融租賃的準入條件、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)則和監(jiān)督管理等方面進行了修訂完善，包括“將主要出資人制度調(diào)整為發(fā)起人制度，不再區(qū)分主要出資人和一般出資人”、“放寬非銀行股東存款的條件，最低期限降低為3個月”、“允許符合條件的金融租賃公司開辦資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)”、“增加固定收益類證券投資業(yè)務(wù)”等。
《國字號行業(yè)協(xié)會面世融資租賃業(yè)期望有序發(fā)展》一文指四川上海騰凱融資租賃 出，中國融資租賃企業(yè)協(xié)會是由在我國境內(nèi)注冊的融資租賃企業(yè)、相關(guān)的組織和人員組成的全國性、行業(yè)性、非營利性社會組織，是目前融資租賃業(yè)唯一的一個國家一級行業(yè)協(xié)會。迅速發(fā)展壯大的融資租賃行業(yè)有望在企業(yè)協(xié)會里溝通、協(xié)商，對事關(guān)行業(yè)發(fā)展的大事發(fā)出統(tǒng)一的聲音，從而有利于強化租賃支持實體經(jīng)濟的作用，促進融資租賃有序發(fā)展。
《資產(chǎn)證券化難成租賃融資主流四大“類貸款”模式漸成氣候》一文四川上海騰凱融資租賃 指出，資金及資本嚴重不足一直是制約融資租賃業(yè)發(fā)展的主要問題之一。資產(chǎn)證券化一度被業(yè)界高度寄望，但融資租賃資產(chǎn)證券化成功的案例屈指可數(shù)，業(yè)內(nèi)人士認為，其未來也恐難成為主流。相反，通過信托計劃、保理融資、租賃合同轉(zhuǎn)讓（應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓）和租賃資產(chǎn)私募證券化等幾大模式，已經(jīng)成為融資租賃業(yè)內(nèi)更為常用的資產(chǎn)融資途徑。
《國內(nèi)首只汽車租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品20日在上交所掛牌》一文介紹了國內(nèi)首個以汽車融資租賃為背景的公司發(fā)行的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品“匯元一期”，該產(chǎn)品是以廣匯租賃發(fā)放的27000多筆客戶應(yīng)收租賃款作為基四川上海騰凱融資租賃 礎(chǔ)資產(chǎn)，本金總規(guī)模為11.1354億元，其中優(yōu)先級A檔資產(chǎn)支持證券本金規(guī)模為10億元，分為匯元A1、A2、A3、A4四個品種，在上交所固定收益平臺掛牌轉(zhuǎn)讓。次級資產(chǎn)支持證券規(guī)模為1.1354億元，由廣匯租賃全部認購?！皡R元一期”的順利掛牌，對我國汽車租賃企業(yè)以資產(chǎn)證券化方式通過資本市場進行融資打開了一扇新的大門，對汽車租賃行業(yè)的融資具有里程碑的意義。
《2013年融資租賃走過的“冰”與“火”》一文指出，2013年對于中國融資租賃而言可謂“冰”“火”交加。從開年融資租賃發(fā)展保持往年的良好勢頭，到第二季度由于“營改增”給行業(yè)帶來的困擾，出現(xiàn)同比零增長，再到年末的柳暗花明，構(gòu)成了2013年中國融資租賃發(fā)展一幅多彩的畫卷。而2013年12月27日，國務(wù)院總理李克強考察工銀金融租賃有限公司則是這幅多彩畫卷中的點睛之筆。文章指出，2014年將是我國融資租賃行業(yè)高速發(fā)展的一年，按照目前的發(fā)展速度，我國成為世界第一租賃大國指日可待。
在“資管業(yè)務(wù)”欄目中，第131期《信托周刊》共刊載了5篇文章，《遠泰租賃公司租金收益權(quán)集合信托計劃案例解析》一文介紹了“遠泰租賃公司租金收益權(quán)集合信托計劃”的基本信息及其交易結(jié)構(gòu)，并從“承租人信用風險”、“融資方信用風險”、“遠泰租賃公司對資產(chǎn)擁有控制權(quán)和處置權(quán)”、“擔保方履約風險”等方面對該產(chǎn)品的風險點作了分析。
《融資租賃收益權(quán)受讓信托法律實務(wù)操作要點》一文指出，融資租四川上海騰凱融資租賃 賃收益權(quán)受讓信托是指融資租賃公司為了盤活資產(chǎn)，將一個或多個融資租賃項目未來的租金收入形成融資租賃資產(chǎn)的收益權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，信托公司通過發(fā)行融資租賃資產(chǎn)收益權(quán)受讓集合信托計劃，以信托資金折價受讓該融資租賃資產(chǎn)的收益權(quán)，信托期滿由租賃公司溢價回購融資租賃資產(chǎn)的收益權(quán)，以達到投資者獲取穩(wěn)定信托收益的目的。根據(jù)主要結(jié)構(gòu)和流程不同，可以設(shè)計為“以信托資金購買收益權(quán)”和“以收益權(quán)募集資金”兩種交易模式，文章分別對兩種模式的操作要點做了介紹。
《“信托+融資租賃”五大合作模式介紹》一文介紹了“信托+融資租賃”的五大合作模式，分別是：信托公司自主管理的集合資金信托模式；銀信合作主動管理融資租賃單一信托計劃模式；信托公司與租賃公司合作模式；信托公司與銀行、租賃公司合作模式；租賃資產(chǎn)證券化模式。下一步，信托公司應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展策略，加強該類產(chǎn)品的開發(fā)力度，提高該類產(chǎn)品的設(shè)計水平和管理能力，通過富有彈性的融資條件、可有效分散風險的資金結(jié)構(gòu)設(shè)計，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、風險管理等環(huán)節(jié)上進行特色安排。同時，信托公司還應(yīng)積極探索固有業(yè)務(wù)在融資租賃領(lǐng)域的股權(quán)投資，不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，全方位開展與租賃公司的合作。
《“營改增”后有形動產(chǎn)融資租賃稅政變化及其會計影響》一文中四川上海騰凱融資租賃 對“營改增”試點前后有形動產(chǎn)融資租賃稅收政策進行了分析，指出“營改增”對有形動產(chǎn)融資租賃會計處理的影響主要體現(xiàn)在“會計主體”、“應(yīng)納稅款計算”、“會計核算及賬務(wù)處理”三個方面，并提出“在處理關(guān)于租賃期開始日租賃雙方對應(yīng)收取與支付的增值稅是否進行賬務(wù)處理問題時，雙方均應(yīng)作會計處理”、“在處理關(guān)于收取與支付的增值稅是否作為未確認融資收益或費用的計算基數(shù)問題時，不應(yīng)作為計算基數(shù)”等建議。
《營業(yè)稅改征增值稅環(huán)境下融資租賃會計處理》一文結(jié)合當下的行業(yè)背景和政策環(huán)境，通過對幾種現(xiàn)存不同融資租賃會計處理方法的比較和討論，對有關(guān)融資租賃項下增值稅銷項稅的確認、未實現(xiàn)融資收益的確認以及相應(yīng)長期應(yīng)收款減值的計提進行研究，指出營改增試點下融資租賃的未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當將應(yīng)收融資租賃款、未擔保余值之和、租賃設(shè)備含稅價款的差額確認為未實現(xiàn)融資收益，作者建議在購買設(shè)備時原科目“應(yīng)交增值稅-進項稅額”更改為“應(yīng)交增值稅-待抵扣進項稅”。該科目可以視作為一項資產(chǎn)，用來抵免將來發(fā)生的稅費。
在“資管風控”欄目中，第131期《信托周刊》共刊載了4篇文章，《“營改增”前后融資租賃企業(yè)的困惑與涉稅風險控制》一文指出，我國實行增值稅轉(zhuǎn)型改革后，通過融資租賃方式添置固定資產(chǎn)不能抵扣增值稅，因此增加了企業(yè)的成本，而選擇融資性售后回租的方式可解決該問題；融資租賃企業(yè)被列入“營改增”范圍后，融資性售后回租的增值稅待遇明顯優(yōu)于融資租賃，有違增值稅稅制中性的原則。作者建議，國家財稅主管部門應(yīng)明確在“營改增”之后的相應(yīng)具體規(guī)定，以應(yīng)對企業(yè)擅自進行稅務(wù)籌劃存在的稅務(wù)風險；財政部門可設(shè)立“營改增”專項扶持資金，以防范經(jīng)營租賃企業(yè)通過改變經(jīng)營業(yè)務(wù)性質(zhì)產(chǎn)生的稅務(wù)風險；融資租賃企業(yè)可向供貨方索取正式發(fā)票，按照差額確定銷售額并申報繳納增值稅，以規(guī)避有形動產(chǎn)租賃企業(yè)索取不合規(guī)票據(jù)形成的稅務(wù)風險。
《高速公路融資租賃的模式與風險防范》一文對公路融資租賃的可行性進行了分析，指出公路融資租賃具有“盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，增加資金來源”、“降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)企業(yè)核心控制力”、“促進金融與公路行業(yè)的溝通融合”等優(yōu)勢，鑒于目前公路融資租賃存在“法規(guī)配套制度不健全”、“公路收費標準或?qū)⒄{(diào)整”、“公路運營”等風險，作者建議應(yīng)加緊出臺和完善金融租賃相關(guān)法律法規(guī)，特別是理清稅收關(guān)系，明確各種稅收優(yōu)惠政策在融資租賃交易形式中的適用性問題，另外還應(yīng)加強融資租賃登記以及質(zhì)押登記管理，減少信息不對稱風險，維護交易安全。
《汽車融資租賃信用風險控制研究》一文指出，在我國汽車租賃業(yè)務(wù)金融服務(wù)剛剛起步的今天，存在著多種風險，而信用體系不完善，使得信用風險成為汽車融資租賃公司監(jiān)測的重點和難點。作者從汽車融資租賃存在的信用風險，市場風險、操作風險、流動性風險等方面展開分析，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生信用風險的原因主要有三點：一是汽車資產(chǎn)本身損失；二是承租人無法按時支付租金造成的風險；三是承租人故意拖欠租金。針對上訴原因，作者提出以下具體信用風險控制策略，包括：借用商業(yè)銀行的個人征信系統(tǒng)；建立汽車金融消費法律體系；健全社會征信系統(tǒng)；讓銀行、經(jīng)銷商、中介、保險公司、汽車制造企業(yè)共擔風險；設(shè)立專業(yè)汽車金融公司等。
《商業(yè)銀行對融資租賃企業(yè)的授信審批要點》一文對“授信對象的選擇”、“授信對象的控制指標”、“對融資租賃業(yè)務(wù)承租人的審查”、“租賃項目真實性審查”、“授信要素的安排”等問題做了具體介紹。
在“資管研究”欄目中，第131期《信托周刊》共刊載了6篇文章，《上海自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)背景下的融資租賃稅收法律問題研究》一文指出，“營改增”政策的出臺較大程度減輕了試點范圍內(nèi)融資租賃企業(yè)的稅收負擔。尤其是對于承租方而言，可以通過租賃公司開具的增值稅發(fā)票抵扣進項稅額，避免了重復征稅，大大降低了其運營成本，實現(xiàn)了融資租賃業(yè)的結(jié)構(gòu)性減稅。這在很大程度上促進了融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展。但是，在建設(shè)上海自貿(mào)區(qū)的大背景之下，還應(yīng)當清醒的看到，融資租賃業(yè)稅收法律制度還存在著許多不足之處，存在著許多與自貿(mào)區(qū)方案不相適應(yīng)的地方亟待修正，文章提出“制定統(tǒng)一的融資租賃稅收法規(guī)”、“降低準入門檻，對企業(yè)平等對待”、“擴大稅收優(yōu)惠規(guī)?！钡冉ㄗh。
《金融租賃公司“售后回租”業(yè)務(wù)發(fā)展問題研究》一文對售后回租業(yè)務(wù)的特點進行了分析，指出目前由于金融租賃公司受到會計制度、法律法規(guī)、稅收制度及監(jiān)管政策等方面限制，業(yè)務(wù)形式集中體現(xiàn)為以售后回租為主；在金融租賃公司實際業(yè)務(wù)開展中，售后回租融資的功能比較突出，該業(yè)務(wù)可幫助企業(yè)盤活固定資產(chǎn)，提高流動性。針對目前存在的制度限制，作者提出應(yīng)盡快出臺法律法規(guī)及配套制度，對當事人雙方的權(quán)利和義務(wù)進行規(guī)范，完善動產(chǎn)物權(quán)登記制度，并且應(yīng)進一步完善稅收優(yōu)惠政策，監(jiān)管部門應(yīng)鼓勵開發(fā)特色業(yè)務(wù)等建議。
《農(nóng)業(yè)金融服務(wù)中的融資租賃模式創(chuàng)新研究》一文指出“農(nóng)業(yè)先天具有的弱質(zhì)性和依賴性”以及“金融行業(yè)將戰(zhàn)略定位向城市轉(zhuǎn)移”等因素導致金融服務(wù)農(nóng)業(yè)難度較大，而讓農(nóng)業(yè)設(shè)備廠商推行融資租賃業(yè)務(wù)可較好地滿足其企業(yè)自身、融資租賃公司以及從事農(nóng)業(yè)活動單位這三者的需求，并可從“促進資本市場和農(nóng)業(yè)結(jié)合”、“促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化”、“吸引資金投向農(nóng)業(yè)領(lǐng)域”三方面促進我國農(nóng)村金融服務(wù)，但作者也指出“融資租賃登記制度缺失”、“市場競爭導致開展業(yè)務(wù)時低擔保甚至無擔?！币约啊稗r(nóng)業(yè)設(shè)備租賃物質(zhì)量瑕疵”等問題致使該模式存在一定的經(jīng)營風險。
《融資租賃的保險合同解除問題研究》一文就“融資租賃公司欲向保險公司解除項目保單，但該保單的另一被保險人（承租人）卻并不知情，那么該份保單能否即刻解除”這一問題展開分析后認為“在融資租賃物的保險合同中，如果承租人為被保險人，則租賃公司在解除保險合同時應(yīng)事先獲得承租人同意”。鑒于實踐中存在一份保險協(xié)議常常承保多張保單的情況，作者提出“融資租賃公司可與承租人約定授權(quán)租賃公司同期解除或終止保險合同的權(quán)利”、“保險公司在收到融資租賃公司解除保險合同的申請時應(yīng)及時向被保險人（承租人）發(fā)出詢問”、“承租人在收到保險公司通知融資租賃公司提前解除保險合同后可及時與融資租賃公司聯(lián)系，協(xié)商解決方案”等對策建議。
《融資租賃對企業(yè)經(jīng)營的有利性分析》一文通過案例分析，指出開展融資租賃業(yè)務(wù)對企業(yè)具有“盤活原有設(shè)備；新購設(shè)備可以按照表外資產(chǎn)入賬；便于調(diào)整利潤結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)”等積極影響。作者在文章最后總結(jié)指出，融資租賃有助于企業(yè)實現(xiàn)“輕資產(chǎn)”，便于企業(yè)實現(xiàn)資產(chǎn)盤活或減少一次性負債支付資產(chǎn)價款的壓力，可通過充分利用融資租賃給企業(yè)帶來的優(yōu)惠條件從而調(diào)整自身的財務(wù)結(jié)構(gòu)和安排自身的經(jīng)營活動，使得企業(yè)可以集中資金優(yōu)勢快速實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。
《租賃資產(chǎn)證券化——融資租賃公司的創(chuàng)新融資渠道》一文對企業(yè)資產(chǎn)證券化的意義及程序作了介紹，并通過具體設(shè)計方案的形式向讀者展示了租賃資產(chǎn)證券化的過程，指出該方案的實施具有“表外融資，降低財務(wù)風險，減輕發(fā)展規(guī)模受限壓力，節(jié)約融資成本，降低融資難度，違約風險轉(zhuǎn)移”等優(yōu)勢，同時其也存在“資產(chǎn)證券化提前實現(xiàn)收入的同時亦減小了公司租賃資產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品發(fā)行失敗帶來的風險損失”等不利因素。
在“圖解金融”欄目中，第131期《信托周刊》精選了《結(jié)構(gòu)性租賃保理業(yè)務(wù)模式圖》《解決廠商租賃的再融資需求結(jié)構(gòu)圖》。騰凱租賃j1250.cn